Ogłoszenia drobne Przemyśl Ogłoszenia drobne Przemyśl
www.ogloszenia.przemysl.pl



Pensjonat w otoczeniu lasu na dużej działce


Biuro Nieruchomości Kurpiel prezentuje w ofercie na wyłączność przedwojenną willę o pow. 383 m2 (rok budowy 1935), utrzymaną architektonicznie w stylu galicyjskiego pensjonatu, wraz z działką o powierzchni 0,93 ha. Parter budynku konstrukcji murowanej (cegła) jest zamieszkały, natomiast 1 i 2 kondygnacja jest wykonana z bali modrzewiowych, na tych poziomach rozpoczęto prace remontowe zmierzające do przekształcenia budynku w całoroczny dom wakacyjny, oferujący 14-18 miejsc noclegowych w 9 pokojach gościnnych. W budynku są 4 łazienki, duży salon i kuchnia, balkon oraz 2 drewniane werandy. Na terenie posesji znajdują się ponadto 3-stanowiskowy garaż, z których jeden zaadoptowano na ogrodową saunę, przydomowa szklarnia oraz zadaszony skład drewna o powierzchni 80 m². Budynek mieszkalny ogrodzony jest ogrodzeniem z kamienia i sztachet drewnianych, natomiast działka jest ogrodzona siatką. Teren działki jest zbliżony kształtem do prostokąta i jest płaski. Częściowo jest obsadzony drzewami iglastymi, krzewami ozdobnymi, są też bardzo stare jabłonie. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, ale wymaga remontu adaptacyjnego w zakresie ocieplenia, ogrzewania i wykończenia wnętrz. W budynku planowano zastosować ogrzewanie elektryczne - podłogowe maty grzewcze. Wymiany wymaga również część stolarki okiennej. Media - prąd ( w tym siła), woda z własnej studni głębinowej, szambo. Z uwagi na atrakcyjne turystycznie położenie posesji oraz rozległą działką niemal 1 ha istnieje możliwość rozwinięcia działalności agroturystycznej. W roku 2022 zostało złożone zgłoszenie wodnoprawne, dotyczące budowy na działce zbiornika wodnego (stawu) o powierzchni 1000 m², które zachowuje ważność przez okres 3 lat. Obiekt nie jest objęty żadną formą ochrony konserwatorskiej. Nieruchomość położona jest w obszarze Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego oraz obszaru Natura 2000, w bezpośrednim sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, rezerwatu przyrody oraz ścieżki przyrodniczo-dydaktycznej. Obok przepływa podgórski potok Hołubla, wpadający w odległości około 400 m do rzeki San, na której odbywają się spływy kajakowe. 5 km od posesji położony jest słynny renesansowy pałac Krasickich w Krasiczynie z rozległym zespołem parkowym, a około 35 km jest do Arłamowa - znanego w całej Polsce ośrodka wypoczynkowego. W sąsiednim Ostrowie znajduje się kąpielisko \"Plaża Ostrów\". Bliskość Przemyśla to kolejne atrakcje w postaci licznych zabytków, w tym Twierdzy Przemyśl, ponadto dla miłośników sportów zimowych wyciąg narciarski. Teren obfituje także w turystyczne szlaki piesze i rowerowe Green Velo. Zapraszam do oględzin.

Autor: Alicja

Ogłoszenie nr 676431, z dnia: 2022-11-05

KONTAKT:


email:
kom.:507219494


ZDJĘCIA:


To ogłoszenie znajdziesz pod adresem:
www.ogloszenia.przemysl.pl/676431

Prosimy o poinformowanie osoby kontaktowej, że ogłoszenie zostało znalezione na
www.ogloszenia.przemysl.pl
Pomoże to nam w skutecznej promocji serwisu. Dziękujemy